Evin Tamamına Nasıl Kredi Alabiliriz?


Konut kredisi almak için en fazla ekspertiz değerinin % 75’i kadar kredi verilmektedir. Kalanını ise peşinat olarak vermek gerekmektedir. Eğer bu kadar paranız yoksa aklınıza evin tamamına nasıl kredi alabiliriz sorusu gelecektir. Yazımızın devamında satın almak istediğiniz evin değerinin tamamına nasıl kredi alabileceğinize dair açıklayıcı bilgiler bulabileceksiniz. Böylece hiç birikiminiz olmadan da nasıl ev sahibi olabileceğinizin yollarını öğreneceksiniz.

Evin Tamamına Kredi Çekme Yolları

Yasal düzenlemeler gereği bir kimse ev satın almak istediğinde değerinin tamamına kredi alamıyor. Bu oran bankalara göre ufak tefek değişiklik gösterse de genel olarak evin keşif değerinin % 75’i kadar olmaktadır. Yani bir ev almak istediğinizde o evin değerinin çeyreği kadar birikiminizin olması gerekiyor. Kalan 3 çeyrekli kısmını ise kredi çekerek karşılayabilirsiniz. Fakat birikiminiz yok ve evin tamamına kredi çekmek istiyorsanız işte size önemli ipuçları:

  • İhtiyaç Kredisi Kullanmak: Evin tamamına kredi çekmek için bankanın verdiği konut kredisi haricinde kalan % 25’lik kısım için ihtiyaç kredisi çekebilirsiniz. Aynı banka size hem konut hem de ihtiyaç kredisi vermek istemeyebilir. Bu durumda ya başka bir bankadan ya da size güvenebilecek eşiniz, anneniz, babanız gibi yakınlarınız üzerinden kredi çekmeyi deneyebilirsiniz.
  • İpotek GöstererekKonut kredisi kullanırken bazı bankalar konutun değerinin tamamına kredi imkanı sunmaktadır. Bazıları ise kesinlikle böyle bir hizmet sunmamaktadır. Evin tamamına kredi veren bankaların bu husustaki tek şartı krediye uygun ikinci bir konutu ipotek olarak göstermektir. Bu durumda ev sizin veya size kefil olabilecek bir yakınınızın evi olabilir. Bu evin ve satın alacağınız evin ekspertiz değerinin % 75’i kadar krediyi toplamda kullanabilirsiniz. Bu şekilde evin tamamına kredi çıkartabilirsiniz. Fakat beraberinde bazı masraflar da gelecektir. İkinci evden dolayı ekspertiz ücreti ve dosya masrafları gibi ekstra ücret ödersiniz. Çekeceğiniz kredi miktarı artacağı için aylık ödeyeceğiniz kredi tutarı artacaktır. Bazı bankalar ise bu şekilde kredi kullanan müşterilerine ek faiz oranı ve masraflar uygulayabilmektedir.
Benzer içerikler:  En Avantajlı Kredi Kartları Hangileridir?

Tüm durumları kredi sözleşmesini imzalamadan evvel banka ile detaylı bir şekilde konuşarak sizden kesilecek masrafları ve faiz oranını öğrenmenizi tavsiye ederiz. Böylece daha sonradan herhangi bir kötü sürpriz ile karşılaşmazsınız. Aslında banka ile yapılan tüm işlemlerde bu şekilde davranmak en akıllıcası olacaktır.

Bir önceki yazımız olan En Kolay Kredi ve Kredi Kartı Veren Bankalar (Gelir Belgesiz) başlıklı makalemizde anında kredi kartı veren bankalar, en kolay kredi kartı veren bankalar ve hızlı kredi kartı veren bankalar hakkında bilgiler verilmektedir.

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*